Wat moet ik checken in een huurcontract?
Lees je huurcontract helemaal voordat je tekent. Wat erin staat, geldt.
Check deze punten:
- Huurprijs: hoeveel is de kale huur, en wat betaal je extra aan servicekosten of energie?
- Vast of tijdelijk: sinds juli 2024 krijg je in de meeste gevallen een contract voor onbepaalde tijd. Tijdelijk mag alleen nog in bijzondere situaties, zoals voor studenten
- Ingangsdatum en wanneer je de sleutel krijgt
- Opzegtermijn: voor jou als huurder meestal 1 maand
- Waarborgsom: maximaal 2 keer de kale huur
- Regels over huisdieren, onderhuur, verbouwen en de tuin
- Wie repareert wat (vaak in de bijlage "kleine herstellingen")
Let op bij de verhuurder:
- Betaal nooit vóór je de woning hebt gezien en het contract hebt
- Geen sleutelgeld of hoge bemiddelingskosten — dat mag niet
- Krijg je druk om "nu meteen" te tekenen? Neem toch even de tijd
Twijfel? Gratis hulp bij het Juridisch Loket of een huurteam in je stad.
Wat je nu doet
- Hele contract lezen
- Huur en servicekosten checken
- Waarborgsom max 2x kale huur
- Nooit betalen vóór bezichtiging